Votre spécialiste en tant que marchand de biens

Bienvenue chez BâtiViva, votre spécialiste dans un rayon de 30 KM autour de La Bâtie Montgascon sur :

- La division parcellaire

- La division de bâtis existants

- La rénovation de biens

Pourquoi choisir BâtiViva ?

Nous sommes fiers de notre expertise locale et de notre engagement envers l’excellence dans chaque projet. Découvrez comment notre connaissance approfondie du marché de La Bâtie Montgascon et de ses alentours (30 km) et des réglementations d'urbanisme peut contribuer à votre succès.

Etant donné le grand nombre de biens existants disponible à réhabiliter et dans un soucis écologique me concernant, il est préférable de redonner vie à ce qui existe plutôt que de construire de nouveaux bâtiments.

Démystifier le métier de marchand de biens ?

Le marchand de biens est un professionnel de l’immobilier qui achète des biens (appartements, maisons, immeubles, terrains) dans le but de les revendre sous 5 ans maximum.
Il peut réaliser des travaux de rénovation, de division ou de transformation pour augmenter la valeur du bien.
Son activité repose sur une logique commerciale, et non sur la gestion locative à long terme.
Il agit à son compte propre et assume les risques financiers liés à l’opération.
Le marchand de biens doit avoir une bonne connaissance du marché immobilier, du droit et de la fiscalité.
Il recherche des opportunités souvent sous-évaluées ou à fort potentiel.
Cette activité est encadrée par des obligations juridiques et fiscales spécifiques.

La division de bâtis

 

 

Transformez un bien immobilier existant en créant plusieurs unités d'habitation distinctes, augmentant ainsi sa valeur et son potentiel locatif.

 

 

La division parcellaire

 

Séparez un terrain en plusieurs parcelles constructibles, optimisant ainsi l'utilisation d'une propriété, de l'espace urbain et créant de nouvelles opportunités de développement.

La rénovation de biens

 

Différents types existent :            1° : la rénovation "lourde" (gros œuvre : charpente, maçonnerie…) tout ce qui a attrait à la structure et rigidité du bâtiment

2° : la rénovation "plus légère" (principalement le second œuvre : cloisons, électricité, plomberie, isolation…)

3° :  la rénovation énergétique 

Biens à vendre ?Investisseurs ?

 

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Qui sommes nous ?

BâtiViva est née d'une passion pour la rénovation  et la mise en valeur des biens existants dejà construits. En tant qu'entreprise implantée à La Bâtie Montgascon, nous sommes fiers de notre proximité avec nos clients et de notre connaissance du territoire. Notre approche est basée sur la transparence, l'écoute et la recherche de solutions adaptées à chaque situation.

Votre projet, notre expertise locale

Nous sommes fiers de notre capacité à nous adapter à vos besoins spécifiques et de notre engagement à fournir un service d'excellence à chaque étape de votre projet. Découvrez comment notre expertise peut vous aider à acheter vos biens immobiliers en fonction de leurs l'états.

"BâtiViva a su comprendre nos besoins et nous accompagner efficacement dans notre projet de division parcellaire. Leur expertise locale est un atout majeur."

Famille Martin

"Un service professionnel et personnalisé. BâtiViva nous a permis de mener à bien notre projet de division en toute sérénité."

M. Dubois

"Grâce à BâtiViva, nous avons pu optimiser notre terrain et créer de nouvelles opportunités. Une équipe compétente et réactive."

SARL Durand et Fils

Contactez-nous

BâtiViva : immatriculé au RCS de Vienne

SIRET : 994 853 034 00019